Die richtige Miete festlegen: So finden Sie den Marktpreis

Die Höhe der Miete ist eine der wichtigsten Entscheidungen eines Vermieters. Eine zu hohe Miete bedeutet eine leerstehende Wohnung, bei einer zu niedrigen verschenken Sie unnötig Einnahmen.

So ermitteln Sie den Marktpreis

Sehen Sie sich Inserate vergleichbarer Wohnungen in derselben Lage auf Sreality.cz und Bezrealitky.cz an. Beobachten Sie die Preise im Umkreis von 500 Metern um Ihre Immobilie.

Was die Miethöhe beeinflusst

• Lage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Zustand und Ausstattung der Wohnung
• Stockwerk und Aussicht
• Verfügbarkeit von Parkplätzen
• Keller, Loggia, Balkon

Jährliche Mietanpassung (Indexierung)

Wir empfehlen, die Miete jedes Jahr um die Inflationsrate anzupassen. Nehmen Sie diese Klausel direkt in den Mietvertrag auf - so vermeiden Sie unnötige Missverständnisse mit Ihren Mietern.