Allgemeine Geschäftsbedingungen
Gültig ab 17. 7. 2026
1. Betreiber und Zustimmung zu den Bedingungen
Der Dienst Rential wird betrieben von SEWMA, s.r.o., IČO: 26406420, se sídlem Praha, Česká republika (der „Betreiber"). Kontakt: info@rential.cz. Mit der Registrierung eines Kontos oder der Nutzung des Dienstes stimmen Sie diesen Bedingungen zu. Wenn Sie nicht einverstanden sind, nutzen Sie den Dienst nicht.
2. Leistungsbeschreibung
Rential ist eine Software-as-a-Service-Plattform (SaaS) für die Verwaltung von Mietobjekten - Erfassung von Immobilien, Mietern, Verträgen, Zahlungen, Dokumenten und Kommunikation. Sie umfasst eine Web- und eine mobile Anwendung. Der Betreiber kann Funktionen weiterentwickeln, ändern oder entfernen; wesentliche Einschränkungen bezahlter Funktionen werden vorab angekündigt.
3. Registrierung und Konto
Der Zugang erfordert eine Registrierung. Der Nutzer verpflichtet sich, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und aktuell zu halten. Er ist für die Sicherung seiner Zugangsdaten und für alle Aktivitäten unter seinem Konto verantwortlich. Der Dienst darf nur von voll geschäftsfähigen Personen über 18 Jahren genutzt werden.
4. Zahlungen und Abonnement
Abonnements werden monatlich oder jährlich abgeschlossen und verlängern sich automatisch bis zur Kündigung. Zahlungen wickelt Stripe, Inc. ab; der Betreiber speichert keine Kartennummern. Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Preisänderungen werden mindestens 30 Tage im Voraus angekündigt. Eine Rückerstattung kann innerhalb von 14 Tagen nach dem ersten Abonnement verlangt werden. Bei Zahlungsverzug kann der Betreiber den Zugang zu bezahlten Funktionen einschränken.
5. Testzeitraum
Ein neues Konto erhält 14 Tage lang kostenlosen Zugang zu den Funktionen des Enterprise-Plans. Der Test erfordert keine Zahlungskarte; danach wechselt das Konto automatisch zum kostenlosen Plan.
6. Bankverbindungen und Dienste Dritter
Bankkontoverbindungen werden über Enable Banking Oy, einen regulierten Kontoinformationsdienstleister (lizenzierter AISP nach PSD2), oder über die offizielle API einer Bank (z. B. Fio banka) bereitgestellt. Der Zugriff ist stets nur lesend; der Betreiber erhält niemals Ihre Bank-Zugangsdaten und kann keine Zahlungen auslösen. Der Betreiber ist keine Bank und kein Zahlungsinstitut und haftet nicht für Verfügbarkeit, Richtigkeit oder Vollständigkeit von Daten Dritter oder für Schäden durch deren Ausfälle. Die automatische Zahlungszuordnung ist eine Hilfsfunktion; der Nutzer muss die Ergebnisse überprüfen.
7. Mieterprüfung und Informationswerkzeuge
Die Mieterprüfung stützt sich auf öffentlich zugängliche Register. Die Ergebnisse dienen nur der Information; der Betreiber garantiert weder Richtigkeit noch Vollständigkeit oder Aktualität und ist keine Kreditauskunftei. Entscheidungen trifft der Nutzer ausschließlich auf eigene Verantwortung. Keine Ausgabe des Dienstes, einschließlich Steuermodul und Investitionsrechner, stellt Rechts-, Steuer-, Buchhaltungs- oder Anlageberatung dar.
8. Verantwortung des Nutzers und seine Daten
Der Nutzer ist für die Rechtmäßigkeit der eingegebenen Daten verantwortlich, einschließlich personenbezogener Daten der Mieter, sowie für eine Rechtsgrundlage zu deren Verarbeitung; der Betreiber handelt insoweit als Auftragsverarbeiter. Der Nutzer verantwortet auch den Inhalt der über den Dienst versandten Nachrichten.
9. Geistiges Eigentum
Der Dienst, sein Quellcode, Design, Logos und die Datenbankstruktur sind ausschließliches Eigentum des Betreibers oder seiner Lizenzgeber. Nutzerdaten bleiben Eigentum des Nutzers; der Nutzer räumt dem Betreiber eine Lizenz zur Verarbeitung ausschließlich im für die Diensterbringung erforderlichen Umfang ein. Kopieren, Verändern, Reverse Engineering oder Weiterverkauf ohne schriftliche Zustimmung sind untersagt.
10. Haftungsbeschränkung
Der Dienst wird „wie besehen" und „wie verfügbar" bereitgestellt. Im gesetzlich zulässigen Höchstmaß haftet der Betreiber nicht für indirekte, Folge- oder zufällige Schäden, entgangenen Gewinn, Datenverlust oder Reputationsschäden. Die Gesamthaftung des Betreibers ist auf den Betrag begrenzt, den der Nutzer in den letzten 12 Monaten vor dem schadensauslösenden Ereignis für den Dienst gezahlt hat. Unberührt bleibt die Haftung, die gesetzlich nicht beschränkt werden kann (insbesondere Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und gesetzliche Verbraucherrechte).
11. Freistellung
Der Nutzer verpflichtet sich, den Betreiber von Ansprüchen Dritter freizustellen, die aus der Verletzung dieser Bedingungen, der Rechtswidrigkeit der eingegebenen Daten oder der rechtswidrigen Nutzung des Dienstes durch den Nutzer entstehen.
12. Verbotene Nutzung
Untersagt sind illegale Zwecke, Spam, automatisiertes Auslesen (Scraping), unbefugte Zugriffsversuche, Umgehung von Sicherheits- oder Lizenzbeschränkungen, übermäßige Belastung der Infrastruktur und die Verletzung von Rechten Dritter. Verstöße können zur sofortigen Sperrung führen.
13. Verfügbarkeit, Wartung und Backups
Der Betreiber strebt eine jährliche Verfügbarkeit von 99,5 % an; geplante Wartungen werden vorab angekündigt, ein unterbrechungsfreier Betrieb wird jedoch nicht garantiert. Daten werden regelmäßig gesichert; dennoch wird empfohlen, regelmäßig Datenexporte (CSV) zu nutzen.
14. Beendigung
Der Nutzer kann sein Konto jederzeit löschen. Der Betreiber kann ein Konto bei wesentlichem Verstoß, Missbrauch oder Zahlungsverzug sperren oder löschen. Nach der Löschung werden Daten gemäß der Datenschutzerklärung behandelt. Bestimmungen, die ihrer Natur nach fortbestehen sollen, bleiben in Kraft.
15. Höhere Gewalt
Der Betreiber haftet nicht für Verzögerungen oder Nichterfüllung aufgrund von Umständen außerhalb seiner zumutbaren Kontrolle (Strom- oder Internetausfälle, Cyberangriffe, Ausfälle von Drittdiensten, Naturkatastrophen, behördliche Maßnahmen).
16. Änderungen und Schlussbestimmungen
Der Betreiber kann diese Bedingungen ändern; wesentliche Änderungen werden mindestens 14 Tage im Voraus angekündigt, die fortgesetzte Nutzung gilt als Zustimmung. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt die übrigen nicht. Es gilt das Recht der Tschechischen Republik; zuständig sind die Gerichte der Tschechischen Republik.